Рынок факторов производства и факторы доходов. Рынки факторов производства и формирование факторных доходов. Рынок труда. Национальная экономика как система

Экономическая теория и математическое моделирование

Рынки факторов производства и формирование доходов. Рынки факторов производства и формирование доходов Спрос на факторы производства Рынки факторов производства это рынки труда капитала земли полезных ископаемых информации знаний интеллектуальных способностей предпринимательского таланта. Рынки факторов производства имеют свои особенности которые необходимо учитывать. Все факторы производства используемые в хозяйственной деятельности можно разделить на две группы: 1 материальные к которым относятся капитал и земля; 2 социальные...


А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать

28224. Понятие креативности. Дивергентное и конвергентное мышление 36.5 KB
Дивергентное и конвергентное мышление. Креативность творческое мышление творческие способности индивида характеризующиеся готовностью к продуцированию принципиально новых идей. Факторы стимулирующие развитие креативности: ситуации незавершенности открытости разрешение и поощрение множества вопросов стимулирование ответственности и независимости внимание к интересам детей со стороны взрослых самостоятельные разработки и наблюдения неприклонение перед авторитетами Конвергентное и дивергентное мышление. Конвергентное мышление лат.
28225. ВОЛЯ КАК ВЫСШИЙ УРОВЕНЬ ПСИХИЧЕСКОЙ РЕГУЛЯЦИИ. ОСНОВНЫЕ ТЕОРИИ ВОЛИ 42 KB
ОСНОВНЫЕ ТЕОРИИ ВОЛИ. Функции воли:1.Регулятивная внешняя используется когда усилия носят коллективный характер Характеристики воли: Направленность воля всегда направлена на объект Отдаленность идет работа на перспективу а не удовлетворение сиюминутных потребностей Устойчивость протяженность во времени Энергетическая волевые процессы возникают при слабом побуждении = низкой энергетичности Информационная только при наделении объекта социальной ценностью обеспечении личностного смысла возможно формирование дополнительного...
28226. Интеллект и его структура 52 KB
Структура интеллекта 1. Структура интеллекта по Ч. В соответствии с этой теорией генеральный фактор интеллекта имеет наибольший вес при выполнении задач на абстрактные отношения а наименьший при выполнении сенсорных задач. Кроме генерального существуют также и групповые факторы интеллекта к которым можно отнести механическую лингвистическую математическую компетентность а также специальные факторы которые делают свой вклад лишь в отдельные интеллектуальные тесты.
28227. Уровни построения движений по Н.А.Бернштейну. Схема управления движениями по Н.А.Бернштейну 30 KB
Каждый уровень имеет специфические свойственные только ему моторные проявления каждому уровню соответствует свой класс движений. Уровень А самый низкий и филогенетически самый древний. Уровень В уровень синергий. Этот уровень оторван от внешнего пространства но зато очень хорошо осведомлен о том что делается в пространстве тела.
28228. Акцептор действия П.К.Анохина 1.08 MB
Акцептор действия П. Внешний раздражитель вступает во взаимодействие с другими афферентными возбуждениями имеющими другой функциональный смысл и только в зависимости от синтеза всех этих афферентаций создаются условия для формирования целенаправленного действия. Обратная афферентация информирует о результатах совершенного действия давая возможность организму оценить степень успеха выполняемого им действия. Акцептор результатов действия предназначен для восприятия информации о полученном результате и сравнения ее с теми параметрами...
28229. Эмоции: их физиологические механизмы и психологические функции 50.5 KB
Эмоции: их физиологические механизмы и психологические функции. Эмоции одна из форм отражения. Эмоции отражают не сами объекты предметы явления а их отношения к потребностям целям и мотивам деятельности человека переживающего эти эмоции. Эмоции это процессы отражающие личную значимость и оценку внешних и внутренних ситуаций для жизнедеятельности человека в форме переживаний.
28230. Классификация эмоций. Эмоции и чувства. Виды чувств 36 KB
Эмоции и чувства. По критерию мобилизации ресурсов организма: стенические вызывают прилив энергии астенические По модальности Плутчек: любовь Радость Принятие оптимизм подчинение Страх Удивление Печаль Отвращение Гнев агрессия благоговение Ожидание разочарование презрение жалость Основные виды эмоций классификация по силе и деятельности проявлений: аффекты страсти собственно эмоции настроение чувства стресс. Чувства еще...
28231. Способы управления эмоциями. Защитные механизмы и совладающее поведение 43.5 KB
Защитные механизмы и совладающее поведение. Защитные механизмы психики. Отрицание Проекция Приписывает свои мотивы другим людям атрибутивнаяособзает черту и бессознателтно приписывает другим комплементарная осознает но источник лежит в другом классическая не признает качество Смешение Смещение объекта смещение влечения Регрессия объекта при разводе к маме Идентификация принимает личные характеристики другого на себя Компенсация Реактивное образование Замена на противоположные импульсы Рационализация Сублимация...
28232. Психические состояния и их классификация 31.5 KB
Левитов: Состояние целостная характеристика психической деятельности и поведения за некоторый период времени показывающая своеобразие протекания психических процессов в зависимости от отражения объектов и явлений действительности в настоящий момент в зависимости от конкретной ситуации предшествующего состояния и психических свойств личности. Состояние целостная организация поведения и деятельности за определенный момент времени. Психическое состояние относительно устойчивое психическое явление характеризующее психику в целом фон на...

Производный спрос на факторы производства.

Рынки факторов производства - это сферы товарного оборота таких важнейших групп ресурсов хозяйственной деятельности, как земля, природные ископаемые и искусственные сырьевые ресурсы, ресурсы труда разнообразных специальностей и квалификации, капитально-технические ресурсы.

В развитой рыночной экономике рынки факторов производства насчитывают миллионы наименований, включая также информацию, знания, интеллект и способы их передачи. Движение факторов производства опосредуется рынками денег и ценных бумаг, регулируется соответствующей экономической политикой государства.

Специфической чертой спроса на любые факторы производства является то, что он имеет производный, вторичный характер. Производный характер спроса на факторы производства объясняется тем, что потребность в них возникает лишь в том случае, если с их помощью могут быть произведены пользующиеся спросом конечные потребительские блага, т.е. товары или услуги обычного потребительского назначения.

Спрос на факторы производства предъявляют лишь предприниматели. Рынки факторов производства сообщают предпринимателям информацию о ценах, технико-экономических характеристиках товаров, уровней издержек производства, объемах предложения и т.д. Для организации производственного процесса требуются многие факторы: труд, земля, техника, сырье, энергия, которые в большей или меньшей степени могут быть взаимодополняемыми или взаимозаменяемыми: живой труд может быть частично заменен техникой, и, наоборот, природные сырьевые материалы могут быть заменены искусственными и т.д. Однако труд, техника, сырье сопряжены, взаимодополняемы лишь в едином производственном процессе, а по отдельности каждый из них бесполезен.

Спрос на факторы производства - это взаимозависимый процесс, где объем каждого привлекаемого в производство ресурса зависит от уровня цен не только на каждый из них, но и на все остальные сопряженные с ними ресурсы и факторы. Цена - одно из важнейших условий изменения эластичности спроса по каждому фактору производства. Спрос более эластичен на те факторы, которые при прочих равных условиях имеют более низкую цену, что позволяет осуществлять взаимозамещение, вытеснить дорогостоящие факторы производства, снижать издержки производства.

Эластичность спроса по каждому конкретному фактору производства может изменяться в зависимости от: уровня доходов фирмы и спроса на выпускаемую продукцию; возможностей взаимозамещения применяемых в производстве ресурсов и факторов; наличия рынков взаимозаменяемых и взаимодополняемых факторов производства по приемлемым ценам; стремления к новациям и т.д.

Предложение факторов производства -- это их количество, которое может быть представлено на рынках по существующим на данный момент ценам. Предложение на рынках факторов производства во многом зависит от специфики каждого конкретного фактора производства как экономического блага для осуществления производственной деятельности с целью получения дохода. В целом же, особенности предложения обусловлены относительной редкостью, ограниченностью, прежде всего первичных ресурсов (земля, труд, природные ископаемые ресурсы сырья и продукты их переработки). Если бы ресурсы не были ограничены, они были бы бесплатными, как воздух, а разнообразные потребности людей были бы раз и навсегда полностью удовлетворены, отпала бы потребность в рынках, экономике.

Предложение факторов производства испытывает на себе действие закона редкости, ограниченности ресурсов.

На рынках обнаруживается, что предложение каждого конкретного фактора производства имеет различную эластичность. Так, например, предложение земли чаще всего неэластично, т.к. в каждый данный момент ее размеры фиксированы, заменяющего землю ресурса не существует, она представляет собой уникальное, невоспроизводимое экономическое благо. Количество трудовых ресурсов в каждый данный момент фиксировано и изменяется достаточно медленно, но его эластичность зависит от конкретной экономической ситуации, реализации возможностей полной занятости при данных доходах и уровне заработной платы. Предложение на практически невозобновляемые ресурсы сырья более эластично, если найдены альтернативные, взаимозаменяемые, в том числе искусственные виды сырья и материалов.

Рынок труда и заработная плата.

Рынок труда стремится к равновесию, при котором совокупный спрос на каждую категорию рабочей силы будет совпадать с существующим по ней предложением. Это равновесие зависит также от состояния рынков других факторов: земли, сырья, техники, технологий, потребительских товаров.

Рис.8.1. Рынок труда. Предложение труда по принципу замещения "эффекта дохода" и "эффекта досуга".

Особенностью рынков рабочей силы и, в частности, предложения труда выступает то, что во многом работник сам определяет, сколько времени он хотел бы работать, а сколько - отдыхать. Этим определяется продолжительность контрактов о найме в любом секторе экономики, при условии, что уровень оплаты является удовлетворительным для работника. Дилемма “работа - досуг” применительно к рынку труда получила название “эффекта замещения и эффекта дохода”, которую можно продемонстрировать на графике со своеобразным наклоном полого поднимающейся кривой предложения труда (рис. 1). Характерный наклон кривой предложения труда показывает, что повышающаяся заработная плата стимулирует работника к труду лишь до определенного момента. В течение этого периода досуг и свободное время приносятся в жертву интересам высокого заработка.

По достижении высокого материального положения и благосостояния работник приостановит дальнейшее предложение своего труда и откажется от дополнительной занятости даже при продолжающемся росте заработной платы. Для данного работника “эффект дохода” не является больше приоритетным и приносится в жертву ради альтернативного работе времяпровождения и досуга. “Эффект дохода” замещается “эффектом досуга”.

В целом на рынках труда предложение рабочей силы формируется под воздействием совокупности следующих условий:

общая численность населения;

численность активного трудоспособного населения;

количество отработанного времени за год;

качественные параметры труда, его квалификации, производительности, специализации.

Общий уровень производительности труда зависит от кооперации капитала, ресурсов, технологий, совершенствования методов производства. От них зависит и общий уровень оплаты труда, однако, он повышается и тогда, когда предложение труда ограничено по сравнению с другими факторами производства и фиксированным спросом на рабочую силу.

На рынках рабочей силы цена труда, т.е. заработная плата, устанавливается как конкурентное равновесие спроса и предложения по различным категориям работников, по видам работ, по наличию и отсутствию профсоюзов, влияющих на спрос и предложение труда и добивающихся повышения его оплаты для занятой части работников. Заработная плата выступает одной из важнейших и наиболее массовой формой дохода в любой экономике. Регулирование многих процессов в экономике связано с движением заработной платы. Например, одним из показателей уровня инфляции выступает разрыв между номинальной (сумма денежных выплат) и реальной (количество товаров и услуг, которое можно приобрести на сумму номинальной заработной платы) заработной платой.

В большинстве случаев различие в заработной плате зависит от профессионализма работников и видов выполняемых работ.

Особую группу составляют люди, обладающие талантом или уникальными способностями: музыканты, ученые, государственные деятели и т.п. В оплату их труда входит элемент экономической ренты, оплаты за исключительность их природных дарований.

Если существует конкурентная среда на рынках труда, то уровень заработной платы для каждой профессиональной группы устанавливается под влиянием взаимно уравновешивающихся спроса и предложения на рабочую силу. Но в реальной ситуации, с одной стороны, это отличие происходит из-за политики работодателей в области найма работников и установления им заработной платы, а с другой - из-за монопольных тенденций в области предложения труда и его оплаты, порождаемых действиями, например, профсоюзов. В результате рыночное равновесие может быть нарушено либо повышением заработной платы и увеличением безработицы, либо увеличением занятости и инфляцией номинально растущей и реально снижающейся заработной платы.

Нарушение равновесия спроса и предложения происходят чаще всего вследствие монопольного воздействия профсоюзов, требующих: во-первых, повысить заработную плату, зачастую без учета прочих экономических условий; во-вторых, ускорить замещение труда капиталом без учета прочих экономических условий, что вызывает относительное снижение спроса на рабочую силу; в-третьих, предпринять меры, ограничивающие предложение труда в отрасли, охваченной профсоюзом, и т.д.

Повышение спроса на труд со стороны предпринимателей может произойти только в том случае, если вновь привлекаемый дополнительный труд будет более производительным. Только рост производительности труда выступает реальной основой повышения заработной платы. Проблема может состоять лишь в том, что за пределами занятости окажется та часть рабочей силы, которая по различным причинам не может соответствовать требованиям высокой производительности труда.

Рынок капитала и процент.

Капитал в широком смысле - “все, что способно приносить доход”, или “ресурсы, созданные людьми для производства товаров и услуг”. Подразделяется на физический капитал - средства производства (машины, оборудование, здания и сооружения, средства передвижения, инструменты и запасы (фонды) сырья и полуфабрикатов), денежный капитал - денежные средства, на которые приобретается физический капитал.

Рынок капитала и капитальных активов - это составная часть рынка факторов производства.

В современной экономике границы понятия капитала распространяются на физически осязаемые (здания, сооружения, земля и т.д.) и неосязаемые (программное обеспечение, разнообразная информация) объекты.

Ценой капитальных активов выступает тот доход, который они способны принести в результате использования, производственного применения.

Обобщающим выражением дохода на капитал, капитальные активы выступает годовая процентная ставка, т.е. такая величена дохода, которая исчисляется за определенный период времени, чаще всего за год3 в процентном отношении к величине применяемого капитала. Размер получаемого дохода выступает ценой капитала и капитальных активов, вплоть до таких форм, как наличные деньги, предоставляемые в ссуду, ценные бумаги и многое другое.

Все экономические блага, производственного назначения, будучи выраженными в денежной форме, приобретают вид капитального актива, обращающегося на рынке.

Процент как доход на капитальные активы будет тем выше, чем выше производительность реальных экономических благ, представленных капитальными активами как факторами производства.

Для сложных производственных процессов в текущий момент или для осуществление их в будущем требуется накопление денежных средств, которые по мере превращение их в реальный капитал будут высокопроизводительными, а следовательно, принесут более высокий доход в будущем. Именно с этой целью осуществляется накопление капитала и его инвестирование. Оценка прибыльности осуществляется на основе чистой производительности капитала, исчисляемой, во-первых, после всех платежей от прибыли, и, во-вторых, в сопоставлении с осуществленными затратами. Эффективный инвестиционный проект - это проект, годовой доход от которого не ниже рыночной нормы процента по любому другому капитальному активу, включая банковскую процентную ставку.

Принцип дисконтирования.

Дисконтирование - это исчисление дохода, или определение расчетной величены чистой производительности капитала. Банковская процентная ставка играет определяющую роль в этих расчетах. На ее основе осуществляется расчет дохода в форме процентов, которые могут быть получены от будущих инвестиционных проектов.

Дисконтирование осуществляется по формуле:

где Д - текущая дисконтированная стоимость

Дt - ежегодный будущий доход от актива, инвестированного на период, равный t лет.

P - норма банковского процента.

Промышленные и другие инвестиции имеют экономический смысл только в том случае, если годовой доход от них выше, чем процент по банковским депозитам (вкладам), а тем более по всем другим активам, инвестирование которых связано с риском. Цены на инвестиционные товары, такие как оборудование, сырье, материалы и другие, устанавливаются в зависимости от будущих доходов от их производительного использования, вычисляемых с помощью дисконтирования.

Инвестиционные решения обосновываются исходя из таких параметров текущего момента, как цена приобретаемых на рынке инвестиционных товаров, норма процента, уровень годового дохода от применения этих товаров, цены их возможной реализации по остаточной стоимости в конце срока службы.

Ставка ссудного процента есть цена, уплачиваемая за использование денег.

Определение ставки процента и дохода на капитал полностью согласуются с теорией спроса и предложения. На спрос на капитал воздействует желание инвестировать капитал, а на предложение - его количество. Величины доходов на капитал и ставки процентов различны для краткосрочного и долгосрочного периодов (рис. 2).



Рис. 8.2. Доход на капитал и ставка процента в краткосрочном и долгосрочном периодах.

В краткосрочном периоде изменения в функционирующем капитале нереальны. Это показано на графике вертикальными линиями S. В точке Е доход на капитал и процентная ставка в нашем примере равны 10%. При более высокой ставке на рынке появился бы дополнительный капитал и увеличил бы предложение капитала. И, наоборот, при низшей ставке процента нашлись бы компании, которые предъявили бы спрос на капитал. Но равновесие в точке Е кратковременное, так как со временем в результате накопления сбережений вырастает предложение капитала. С ростом предложения капитала от краткосрочного (прямые S1. S2. S3….) предложения мы переходим к кривой SiSi (предложение капитала в долгосрочном периоде). В процессе накопления экономика движется вниз по кривой SiSi. Адекватно этому норма дохода на капитал и ставка процента движутся вниз до точки Ei (равновесие в долговременном периоде). Колебания вокруг точки Ei неизбежны как результат соотношения спроса и предложения. Движение вверх возможно и неизбежно как результат использования достижений научно-технического прогресса в производстве. В современных условиях это не только НТП, но и развитие общественного разделения труда между странами.

Рынок земельных ресурсов и земельная рента. Цена земли.

Экономическая рента - это цена земли, уплачиваемая арендатором ее собственнику за возможность производительного использования и получения прибыли. Рента является частью этой прибыли и уплачивается путем ее распределения в пользу собственника земли (собственность на землю с ее естественными ресурсами и недвижимостью) в виде арендной платы. Зачастую рента включает в себя и арендную плату, если земельный участок арендуется для хозяйственного использования с построенными на нем сооружениями. Арендная плата выступает самостоятельной формой платежа, при которой используется лишь недвижимость (т.е. сооружения, здания и т.п.).

На рынках факторов производства земля, ее ресурсы и недвижимость включены в товарный оборот как ресурсы, не имеющие альтернативы взаимозамещения во многих сферах хозяйствования. Экономическую ренту они приносят потому, что их предложение на рынках неэластично или недостаточно эластично.



Рис.8.3. Спрос и предложение земли.

SS - неэластичное предложение земли;

DD - потенциальный спрос на землю;

D1D1 - спрос в условиях, когда земля не приносит ренты;

E - равновесная цена земли, установившаяся на уровне РЕ в соответствии со спросом и предложением.

Кривая предложения земли графически имеет вид абсолютно вертикальной линии. Можно повысить производительность земли, улучшить ее качество, можно повысить рыночный уровень ренты как платы за землю или снизить этот уровень до минимума, но количество совокупного предложения этого фактора производства в каждый фиксированный момент времени увеличить невозможно. Чистая экономическая рента определяется соотношением спроса и предложения земли на рынках.

Относительно неэластичного предложения земли, ее ресурсов и недвижимости как факторов производства рыночный спрос выступает важнейшим условием ценообразования, включающим ренту и арендную плату в издержки производства. Для предпринимателей спрос на землю и связанные с ней факторы производства должен совпадать с размером получаемого предельного продукта в денежном выражении. Наклон кривой спроса означает постепенное убывание дохода, противодействовать чему можно улучшением методов землепользования, применением прогрессивных технологий и способов использования подобных факторов производства. Одним из условий изменений спроса на землю и сопряженных с ее использованием факторов производства является рыночная норма процента. Исчисление ренты в зависимости от нормы процента представляет собой разновидность дисконтирования такого капитального актива, как земля, ее ресурсы или расположенная на ней недвижимость. Дисконтированный размер ренты необходим при заключении договоров об использовании этих факторов производства на тот или иной период. Дисконтирование, т.е. исчисление будущего размера дохода в виде ренты, осуществляется следующим образом:

где ДР - дисконтированный размер ренты;

Р - годовая рента;

r - норма в процентаx.

Дифференциальная рента - рента, полученная с более выгодных участков земли и содержащая некоторую положительную разность дохода, возникающего на более плодородных, более выгодно расположенных землях, при менее глубинном и более производительном содержании ископаемых ресурсов и т.д.

Экономическая прибыль как факторный доход.

Как отмечалось в V теме, в полные издержки входит и нормальная прибыль как минимальный доход предпринимателя, необходимый для привлечения и удержания этого ресурса в данном производственном процессе. Экономическая же прибыль возникает в том случае, если общая выручка превышает все издержки - и явные, и неявные, включая в последние и нормальную прибыль. Именно экономическая прибыль, которая не входит в издержки, а представляет собой избыток сверх нормальной прибыли, достается предпринимателю как факторный доход.

Нулевая экономическая или нормальная прибыль является следствием статичной экономики и свободной конкуренции в чистом виде. Но в реальной действительности всегда имеется определенная степень несовершенства конкуренции (монополизация рынка), рыночное неравновесие, неоптимальное поведение индивидуумов. Кроме этого, экономика всегда находится в состоянии динамики, поскольку изменяется население, открываются новые источники сырья, развиваются наука и техника, возникают новые потребности и т.д.

Другими словами, любая конкурентная рыночная ситуация характеризуется как известной неопределенностью в результате динамичности экономической системы, так и значительным контролем над производством и ценами в результате монополизации рынков. Именно эта неопределенность рынка, с одной стороны, и монополизация рынка, с другой, и порождают экономическую прибыль, получаемую отдельными предпринимателями как дополнительный, избыточный доход.

Следует выделить несколько причин появления этого дополнительного дохода. Во-первых, одним из источников экономической прибыли является своего рода вознаграждение предпринимателя за принятие им на себя многих нестрахуемых рисков. Во-вторых, экономическую прибыль можно рассматривать как вознаграждение за инновации. И, наконец, в-третьих, источником экономической прибыли может стать обладание монопольной властью на рынке.

В целом следует подчеркнуть, что движущей силой экономического развития в большинстве случаев выступает именно новаторская деятельность предпринимателей, связанная с предвидением, оригинальностью мышления, инициативой, смелостью, умением брать на себя риск и т.п. Результатом всего этого для предпринимателя и выступает получение экономической прибыли, которая стимулирует наиболее эффективное использование и распределение ресурсов между альтернативными способами их применения.

Задания. Тесты.

1. Предложение факторов производства - это:

а) их количество, которое имеется на складе у продавца;

б) их количество, которое может быть представлено на рынках по существующим на

данный момент ценам.

2. Номинальный доход - это:

а) количество товаров и услуг по номинальным ценам;

б) сумма денежного дохода.

3. Реальный доход - это:

а) доход за вычетом налогов;

б) количество товаров и услуг, которое можно

приобрести на сумму номинального дохода;

в) реально полученная прибыль.

4. Что относится к средствам производства:

а) здания и сооружения;

б) средства передвижения;

в) денежные средства;

г) инструменты.

3.1. Производный спрос на факторы производства

Ценообразование на рынках факторов производства играет важную роль в экономике: оно определяет долю каждого человека в произведенном продукте, доходы и уровень благосостояния всех членов общества, т.е. распределение доходов.

В экономической теории различают два вида дохода: во-первых, доход как понятие частнохозяйственное, т. е. на микроуровне, - сумма денежных поступлений в руки какого-либо лица в соответствии с собственностью на фактор производства; во-вторых, доход как понятие народнохозяйственное (национальный доход), т.е. на макроуровне.

В рамках микроэкономического анализа основанием для распределения доходов является собственность на факторы производства. Как устанавливаются цены на факторы производства (труд, капитал, землю), и, соответственно, образуются доходы в форме заработной платы, процента и земельной ренты, т. е. факторные доходы? Факторным доходом является и прибыль предпринимателя.

Экономическим механизмом распределения в рыночной системе является цена ресурса, или фактора производства, которая определяет размер дохода потребителя. Цены на рынке в свою очередь определяют структуру расходов потребителей, их способность купить тот или иной товар и таким образом повлиять на размер дохода других людей.

Цены на факторы производства в условиях совершенной конкуренции определяются соотношением спроса и предложения. Но, во-первых, спрос на факторы производства и уровень их цен являются производными от потребительского спроса, поскольку труд, капитал, земля необходимы в конечном счете для того, чтобы произвести необходимые людям предметы потребления. Следовательно, спрос на тот или иной фактор производства зависит от спроса на товары, производимые с помощью этого фактора. Спрос на труд, капитал и землю - это всегда производный спрос. Например, спрос на труд железнодорожников определяется спросом на перевозки. Это значит, что размер спроса на определенный фактор зависит от производительности данного фактора при создании продукта и от цены товара, произведенного с помощью фактора.

Во-вторых, все факторы производства экономически и технологически взаимосвязаны, они не могут использоваться раздельно. Для производства товаров необходимы все три фактора и в определенном соотношении между собой. Размер спроса на каждый фактор зависит не только от уровня цен на данный фактор, но и от уровня цен на другие ресурсы: например, спрос на труд зависит не только от ставок заработной платы, но и от того, сколько будет приобретено машин, сырья и каковы цены на них. Когда цена определенного фактора производства возрастает, спрос на него (при прочих равных условиях) будет понижаться, а спрос на другой фактор повысится; более высокая цена, например на труд, будет вести к замещению его машинами. Возможность взаимозамещения различных факторов производства позволяет сочетать их в таком соотношении, которое обеспечивает наименьшие издержки производства и наибольшую прибыль.


Рыночное распределение характеризуется значительным неравенством получаемых доходов. Сглаживание негативных последствий неравенства доходов достигается с помощью государственных социальных программ.

3.2. Рынок труда и заработная плата

Заработная плата образует большую часть доходов потребителей и поэтому оказывает существенное влияние на размер спроса на потребительские товары и на их цены.

Современная экономическая теория определяет заработную плату как цену труда. В нее включаются и доходы в виде гонораров, премий и иных видов вознаграждений за труд.

В узком смысле слова под заработной платой понимается ставка заработной платы, т. е. цена, выплачиваемая за использование единицы труда в течение определенного времени - часа, дня и т. д. Это определение позволяет разграничить общие заработки и собственно заработную плату.

Различают номинальную и реальную заработную плату.

Под номинальной заработной платой понимается сумма денег, которую получает работник наемного труда за свой дневной, недельный, месячный труд. Реальная заработная плата - это та масса жизненных благ и услуг, которые можно приобрести за полученные деньги. Она находится в прямой зависимости от номинальной зарплаты и в обратной - от уровня цен на предметы потребления и платные услуги и рассчитывается по формуле:

где W r – реальная заработная плата, W – номинальная заработная плата, P – индекс цен.
Классическая теория занятости предполагает построение функций совокупного спроса на труд и совокупного предложения труда, применимых к условиям рынка совершенной конкуренции. Субъектами спроса на рынке труда выступают бизнес и государство, а субъектами предложения - домашние хозяйства.

На рынке совершенной конкуренции количество нанимаемых предпринимателями работников определяется двумя показателями - реальной заработной платой и стоимостью (в ее денежном выражении) предельного продукта труда. С увеличением количества нанимаемых работников происходит уменьшение величины предельного продукта (вспомним закон убывающей доходности). Привлечение дополнительной единицы труда прекратится тогда, когда стоимость предельного продукта сравняется с величиной заработной платы.

Спрос на труд находится в обратной зависимости от величины заработной платы. При росте заработной платы, при прочих равных условиях, предприниматель в целях сохранения равновесия должен соответственно сократить спрос на труд, а при снижении заработной платы спрос на труд возрастает. Функциональная зависимость между вели­чиной заработной платы и размером спроса на труд выражается в кривой спроса на труд (рис. 5).

1. До сих пор речь шла о процессах, происходящих на рынках товаров и услуг, на которых фирмы выступают в качестве продавцов, а домашние хозяйства – в качестве покупателей производимой фирмами продукции.

На рынках факторов производства (ресурсов), наоборот, продавцами являются домашние хозяйства – собственники факторов производства, а покупателями – фирмы, осуществляющие процесс превращения факторов производства в товары и услуги.

Различают сами факторы производства и услуги, оказываемые этими факторами. В качестве факторов выступают труд, неотделимый от личности работника, земля, элементы реального капитала и предпринимательские способности. Рынок факторов производства – это рынок услуг этих факторов. Плата за эти услуги называется ценой фактора или его доходом. Заработная плата определяется как плата за услуги рабочей силы. Рента – плата за услуги «земли». Процент – за «услуги» капитала. Прибыль – за предпринимательские услуги.

Рынки факторов производства подчиняются тем же принципам, что и рынки товаров и услуг. Рыночная цена ресурсов является равновесной, складывающейся под воздействием спроса и предложения на тот или иной ресурс.

Спрос на факторы производства предъявляют фирмы. Такой спрос называется производным, потому что он впрямую зависит от спроса на готовую продукцию.

Фактор производства полезен не сам по себе, а только потому, что с его помощью можно произвести конечный продукт, который принесет удовлетворение потребителю. Например, спрос на лекарственные средства определяет спрос на услуги провизоров и фармацевтов. Спрос на любой фактор производства может возрастать или снижаться в зависимости от того возрастает или снижается спрос на потребительские товары, изготовленные с помощью данного фактора производства.

Для организации производства требуются многие факторы: труд, земля, техника, энергия, сырье. Но изменение цен на один из факторов вызывает изменение привлекаемого количества не только этого, но и сопряженных с ним факторов производства. Следовательно, спрос на факторы производства – это взаимозависимый процесс, где объем каждого привлекаемого в производство ресурса зависит от уровня цен не только на каждый из них, но и на все остальные, сопряженные с ними ресурсы.

2. Рассмотрим рынок труда, функционирующий в условиях совершенной конкуренции. Это означает, что ни фирма, ни рабочие не могут повлиять на цену услуг труда, т.е. ставку заработной платы.

Спрос на услуги труда осуществляют фирмы. Денежные затраты на наем работника – это заработная плата, которую фирма выплачивает нанятому работнику. В зависимости от метода оценки трудовых затрат различают повременную (за отработанное время), сдельную (за определенный объем работ).

Величина спроса на труд зависит от уровня цен на продукцию, производимую при его помощи, и от производительности труда. Чем более производительным является труд, чем выше цена его продукта, тем больше предъявляемый на этот вид труда спрос.

Особенностью рынков рабочей силы и, в частности, индивидуального предложения труда выступает то, что во многом работник сам определяет, сколько времени он хотел бы работать, а сколько отдыхать. Дилемма «работа-досуг» применительно к рынку труда получила название «эффект дохода» и «эффект замещения». Ее можно продемонстрировать на графике (рис. 20).

Характерный наклон кривой индивидуального предложения труда показывает, что повышающаяся заработная плата стимулирует работника к труду лишь до определенного момента W0. В течение этого периода досуг и свободное время приносятся в жертву интересам высокого заработка (зона 1). По достижении высокого материального положения работник приостановит дальнейшее предложение своего труда Lo и откажется от дополнительной занятости даже при продолжающемся росте заработной платы. Для данного работника «эффект дохода» не является больше приоритетным, то есть главным, и приносится в жертву ради альтернативного работе время препровождения и досуга. «Эффект дохода» замещается «эффектом досуга» (зона 2).

Рис.20. Кривая предложения труда отдельным работником

Данная форма кривой предложения труда лежит в основании длительной тенденции к сокращению рабочей недели. За последние сто лет рабочая неделя в развитых странах сократилась с 70 до 40 часов в неделю.

В тоже время важно различать кривую предложения труда отдельного человека и общества в целом. Рыночное предложение услуг труда имеет обычную форму: по мере роста заработной платы количество человеко-часов возрастает. Это происходит потому, что повышение оплаты труда привлекает новых, ранее не работавших людей: издержки упущенной выгоды, если они останутся дома, становятся для них слишком высоки. В целом рыночное предложение труда формируется под воздействием совокупности следующих условий:

· общая численность населения;

· численность активного трудоспособного населения;

· количество отработанного времени за год;

· качественные параметры труда, его квалификации, производительности, специализации.

Перечисленные факторы могут изменить положение кривой предложения услуг труда.

На конкурентных рынках рабочей силы цена труда, т.е. заработная плата, устанавливается как конкурентное равновесие спроса и предложения по различным категориям работников, по видам работ.

Установление минимального размера заработной платы выше равновесного W0 приводит к появлению безработицы, ниже равновесного W0 – к нехватке (дефициту) рабочей силы.

3. Следующий рассматриваемый рынок – рынок земли. Необходимо отличать саму землю, как объект купли – продажи от услуг земли, которые также могут покупаться и продаваться на рынке. Ценой услуг земли является ставка арендной платы за единицу используемой в течение определенного периода времени земельной площади, или ставка земельной ренты (R).


Земля является первичным ресурсом, так как искусственно невоспроизводима. Количество земли в каждый данный момент времени ограничено, следовательно, предложение земли совершенно неэластично, т.е. кривая предложения представляет собой вертикальную линию (рис. 21).

Рис. 21. Спрос и предложение на рынке земли

Объем предлагаемых в аренду участков является заданной величиной и не зависит от уровней арендной платы за их использование. Уровень ставки земельной ренты определяется пересечением кривых спроса и предложения. Увеличение спроса при фиксированном предложении приводит к резкому повышению равновесной ренты и наоборот, снижение спроса вызовет снижение ренты. Следовательно, ставка арендной платы определяется только уровнем спроса на услуги земли. Величина земельной ренты выражается площадью четырехугольника. Рента составляет лишь часть суммы, которую арендатор платит собственнику земли. Арендная плата включает, кроме ренты, еще амортизацию построек (находящихся на земле), а также процент на вложенный капитал.

Цены на землю тесно связаны с земельной рентой. Чем выше рента, тем выше цена этого участка. Допустим, что какой-то участок земли приносит ежегодную ренту – 4 000 руб. Какой может быть стоимость этого участка? Ответить на этот вопрос – значит, определить альтернативную стоимость для собственника земли. Цена земли должна быть равна сумме денег, положив которую в банк, бывший собственник земли получал бы аналогичный процент на вложенный капитал. Следовательно, цена данного участка земли должна быть равна,

где Рz– цена данного участка земли;

R – рента, ожидаемая с данного участка;

i – рыночная ставка ссудного процента.

Если ставка ссудного процента – 5%, то цена земли равна:

4000 / 5% = 4000 / 0,05 = 80 000 ден. ед.

Особенностью земельной ренты по сравнению с другими ценами на ресурсы является то, что она не выполняет стимулирующую функцию, т.е. не ведет к увеличению предложения земли. Например, высокая заработная плата на определенный вид труда будет способствовать расширению предложения работников данного вида труда. Высокий уровень земельной ренты, особенно в современных условиях, когда земли освоены, не приведет к увеличению предложения земли, так как ее количество в природе ограничено.

4. В современной экономической теории капитал определяется как ресурс, создаваемый с целью производства большего количества экономических благ. К капитальным ресурсам относятся здания, сооружения, оборудование, сырье, энергия и идеи. В зависимости от степени долговечности физический (реальный) капитал подразделяется на:

· основной капитал, представляющий реальные активы длительного пользования (здания, сооружения, машины, оборудование), служит в течение нескольких циклов производства.

· оборотный капитал – средства производства, которые единовременно потребляются в производственном процессе, изменяя при этом свою натуральную форму и превращаясь в готовую продукцию (сырье, материалы, топливо, энергия).

Амортизация – снижение стоимости основных капитальных ресурсов в течение определенного периода времени в процессе производства и постепенное перенесение их стоимости на производимый продукт.

Общим знаменателем, к которому сводят стоимость капитала в форме любого актива, выступает их денежная оценка. В денежном выражении может быть просуммирована стоимость гидростанций, компьютеров и сырья для завода или фабрики. Все экономические блага производственного назначения, выраженные в денежной форме, приобретают вид капитального актива, обращающегося на рынке. Актив – это все ценное, что человеку, фирме или государству принадлежит на правах собственности.

Величина реального капитала растет в процессе инвестирования денег в новые здания, оборудование, запасы сырья и материалов. Эти вложения в реальный капитал называются инвестициями. Процент выступает как доход на реальный капитал, потому, что предприниматель всегда делает выбор: либо приобрести оборудование, либо положить деньги в банк. Выбор будет сделан в пользу предпринимательской деятельности, если сумма банковского процента будет ниже дохода, приносимого реальным капиталом.

На реальном рынке капиталы обращаются в денежной форме. Деньги не являются экономическим ресурсом, поскольку они не участвуют в производстве товаров и услуг, не являются предметом или средством труда. Но они используются для покупки средств производства. Таким образом, рынок капитала – это рынок, на котором продаются финансовые ресурсы, необходимые для организации деятельности фирм. Выделяют также кредитный рынок – рынок, на котором происходит предоставление и получение ссуд. Кредитор, у которого имеются временно свободные денежные средства, предоставляет их за плату на определенный срок заемщику, который в них нуждается.

В связи с этим возникает понятие ставки процента – цены, уплачиваемой за использование денег в течение года. Он определяется не в абсолютной величине, а в виде процента от количества взятых в кредит денег, что позволяет сравнивать процентные ставки. На конкурентном рынке рыночная цена определяется исходя из соответствия спроса и предложения товара. Следовательно, равновесная ставка процента зависит от спроса на ссудный каптал и его предложения.

5. Принятие решения об инвестициях и вложениях денежных средств, предполагает сравнение сегодняшних и будущих доходов.

Первоначально вложенная сумма денежного капитала увеличивается с каждым годом в зависимости от ставки процента. Сумма, полученная через год, определяется по формуле простого процента:

V = Р (1+i) = 100 1,1 = 110,

где – денежная сумма, вложенная в настоящее время (100);

i – ставка процента в десятичной форме (0,1). Следовательно процентный доход будет равен Рi (10).

Сумма, полученная через определенное количество лет, определяется по формуле сложного процента:

где t – временной интервал лет.

С помощью формулы сложных процентов можно определить сегодняшнюю стоимость будущих доходов. Этот процесс называется дисконтированием.

Например, при годовой ставке процента 10% рубль через год превратится 1,1 руб., т.е. сегодняшний рубль будет стоить 1,1 руб. А рубль, который мы получим через год, сегодня стоит 90,9 копеек. Следовательно, рубль, полученный сегодня, стоит больше, чем рубль, который мы получим в будущем.

2.5 Рынки факторов производства и основные факторные доходы

Заработная плата и рынок труда

Цена труда представляется в виде заработной платы наемным работникам. Заработная плата как экономическая категория есть вид дохода наемного работника, форма экономической реализации права собственности на принадлежащий ему ресурс - труд. Для работодателя, покупающего труд для использования его в качестве одного из факторов производства, оплата труда наемных работников является одним из элементов издержек производства.
Заработная плата - это денежное выражение стоимости товара, каковым является рабочая сила, или цена труда.
Необходимо различать номинальную зарплату и реальную заработную плату.
Номинальная заработная плата - это сумма денежных выплат.
Реальная заработная плата определяется уровнем цен на товары и услуги, покупаемые в каждый момент на денежную сумму заработной платы.
В большинстве случаев различия в заработной плате зависят от профессионализма работников и видов выполняемых работ. Различия в оплате труда определяются качеством выполняемых функций, а также тем, что работа может быть приятной или неприятной, сложной или более простой.
При прочих равных условиях можно вывести соотношение этих величин (6):

ЗПр = ЗПн / Ц, (6)

где ЗПр- реальная заработная плата;Ц - цена на предметы потребления и услуги;ЗПн- номинальная заработная плата.
Динамика заработной платы оказывает воздействие как на спрос, так и на предложение труда. Зависимость последних от цены труда может быть выражена графиком рыночного равновесия.


Рис. 14. Равновесие на рынке труда

При прочих равных условиях чем выше плата, которую работ-ники требуют за свой труд, тем меньшее их число согласятся нанять работодатели (закон спроса). И c другой стороны, чем выше предла-гаемая работодателями за выполнение определенного вида работ плата, тем большее число людей готовы заниматься такого вида работами (закон предложения). На пересечении этик интересов и находится равновесная цена рабочей силы - та заработная плата, при которой число людей, готовых заниматься определенной работой, и число имеющихся рабочих мест совпадают.
Рынок труда охватывает способы, общественные механизмы организации, позволяющие продавцам (наемным работникам) найти нужную им работу, a покупателям (работодателям) - работников, которые им требуются для ведения производства- коммерческой или иной деятельности.
Обращаясь к анализу рынка труда, необходимо помнить, что на нем выступают не бездушные товары, а люди, которые образуют органическое единство c рабочей силой, являющейся объектом купли-продажи. Поэтому следует принимать во внимание логические, социальные, национальные, культурные, духовные и прочие аспекты поведения человека.
В большинстве стран мира используются два способа купли-продажи рабочей силы: индивидуальные трудовые контракты и коллективные договора (соглашения). В коллективном договоре фиксируется согласование позиций сторон по самому широкому кругу вопросов.

Предпринимательство как фактор производства. Прибыль
предпринимателя как «остаточный доход»

Предпринимательство- это неотъемлемый атрибут рыночного хозяйства, главная отличительная черта которого - свободная конкуренция. Это специфический фактор производства, во-первых, потому что, в отличие от капитала и земли, неосязаемо. Во-вторых, мы не можем трактовать прибыль как своеобразную равновесную цену, по аналогии с рынком труда, капитала и земли .
Предпринимательство как особый тип экономического мышления характеризуется совокупностью оригинальных взглядов и подходов к принятию решений, которые реализуются в практической деятельности.
Для характеристики предпринимательства как экономической категории центральной проблемой является установление его субъектов и объектов. Субъектами предпринимательства могут быть прежде всего частные лица (организаторы единоличного, семейного, а также более крупного производств). Деятельность таких предпринимателей осуществляется на основе как собственного труда, так и наемного. Предпринимательская деятельность может осуществляться также группой лиц, связанных между собой договорными отношениями и экономическим интересом. Субъектами коллективного предпринимательства выступают АО, арендные коллективы, кооперативы и т.д. В отдельных случаях к субъектам предпринимательства относят и государство в лице его соответствующих органов. Таким образом, в рыночной экономике существуют три формы предпринимательской деятельности: государственная, коллективная, частная, каждая из которых находит свои ниши в хозяйственной системе.
Для предпринимательства как метода ведения хозяйства первым и главным условием является самостоятельность и независимость хозяйствующих субъектов, наличие у них определенной совокупности свобод и прав по выбору вида предпринимательской деятельности, источников финансирования, формированию производственной программы, доступу к ресурсам, сбыту продукции, установлению на нее цен, распоряжения прибылью и т.д.
Вторым условием предпринимательства является ответственность за принимаемые решения, их последствия и связанный с этим риск. Риск всегда связан с неопределенностью, непредсказуемостью. Даже самый тщательный расчет и прогноз не могут устранить фактор непредсказуемости, он является постоянным спутником предпринимательской деятельности.
Третье условие предпринимателя -ориентация на достижение коммерческого успеха, стремление к увеличению прибыли.
Объект предпринимательства- наиболее эффективная комбинация факторов производства для максимизации дохода. «Предприниматели комбинируют ресурсы для изготовления нового, неизвестного потребителям блага; открытия новых способов производства (технологий) и коммерческого использования уже существующего товара; освоения нового рынка сбыта и нового источника сырья; реорганизации в отрасли с целью создания своей монополии или подрыва чужой»(Й. Шумпетер).
Основные функции предпринимательства:
1) создание нового, еще не знакомого потребителю материального блага или прежнего блага, но с новыми качествами;
2) введение нового, еще не применявшегося в данной отрасли промышленности способа производства;
3) завоевание нового рынка сбыта или более широкое использование прежнего;
4) использование нового вида сырья или полуфабрикатов;
5) введение новой организации дела, например, монопольного положения или, наоборот, преодоление монополии.
Под прибылью предпринимателя понимается разница между доходами, полученными предприятием от продажи товаров, и расходами, которые были осуществлены им в процессе производственной и сбытовой деятельности. Таким образом, в отличие от заработной платы, процента и ренты прибыль не является своеобразной равновесной ценой, носящей договорный характер, а выступает в качестве остаточного дохода.
Современные экономисты трактуют прибыль как вознаграждение за функцию предпринимателя, то естькак доход от фактора предпринимательства (предпринимательский доход).
Предпринимательский доход получается как остаток после вычета из валовой прибыли ссудного процента, налогов и других платежей в бюджет.
Предпринимательский доход включает в себя:
1) нормальную прибыль (зарплату предпринимателя), то естьнормальное вознаграждение предпринимателю, необходимое для того, чтобы привлечь и удержать его в пределах данного направления деятельности. Нормальная прибыль входит во внутренние издержки фирмы. Если вознаграждение не обеспечивает устойчивость фирмы, то предприниматель переориентирует свои усилия на более прибыльное направление бизнеса или откажется от роли предпринимателя ради заработной платы в другой фирме.
С позиций конкурентоспособного предпринимателя нормальная прибыль зависит от нормальной отдачи на капитал и нормы предпринимательского дохода. По экономической природе прибыль представляет цену выбора производства именно данного товара или услуг. Она должна быть не меньше упущенной прибыли, которую предприниматель мог бы получить, если вложил собственный капитал, средства производства, способности в другое производство;
2) доход, полученный сверх нормальной прибыли, то естьэкономическую (чистую) прибыль.
В динамичной экономике происхождение чистой прибыли связано с неопределенностью, нестрахуемым риском.

Рынок капитала и процент

Рынок капитала - это рынок, где продаются деньги.
Процент так же, как и заработная плата, является одной из разновидностей факторных доходов. Владелец фактора-капитала получает свой доход в форме процента. Процент как доход на капитал будет тем выше, чем выше производительность реальных экономических благ, представленных капитальными активами как факторами производства.
Источником процента является тот доход, который способен принести капитал в результате использования, производственного применения.
Для сложных производственных процессов в текущий момент или для осуществления их в будущем требуется накопление денежных средств, которые по мере их превращения в реальный капитал будут высокопроизводительными, а следовательно, принесут более высокий доход в будущем.
Обобщающим выражением дохода на капитал является процентная ставка, то естьтакая величина дохода, которая исчисляется за определенный период времени, чаще всего за год, в процентном отношении к величине применяемого капитала. Размер получаемого дохода выступает, по существу, ценностью капитала, вплоть до таких форм как наличные деньги, предоставляемые в ссуду, ценные бумаги и т. д.
Общим знаменателем, к которому сводят стоимость капитала в любой форме актива, выступает их денежная оценка. В денежном выражении может быть просуммирована стоимость гидростанций и причалов, тракторов и компьютеров, стройматериалов и сырья для консервной фабрики.
Капитал пользуется спросом, потому что он производителен.
Спрос на капитал - это спрос на инвестиционные ресурсы, а не просто на деньги. Когда говорят о спросе на капитал как факторе производства, то имеют в виду спрос на инвестиционные средства, необходимые для приобретения капитала в физической форме (машины, оборудования и т. д.).
Субъектом спроса на капитал является бизнес, предприниматели.
Субъекты предложения капитала - это домашние хозяйства.
Ставка ссудного процента есть цена, уплачиваемая за использование денег. Более точно, ставка ссудного процента - это количество денег, которое требуется уплатить за использование одного доллара в год. Заслуживают внимания два аспекта этого вида дохода.
1) Ссудный процент обычно рассматривают как процент от количества занятых денег, а не как абсолютную величину. Более удобно говорить, что кто-то платит 12% ссудного процента, чем заявлять, что ссудный процент составляет 120 долл., в год на 1000 долл. Далее, рассмотрение ссудного процента как процентного отношения облегчает сравнение ссудного процента, уплачиваемого за предоставление в кредит различных по абсолютной величине сумм. Выразив ссудный процент как процентное отношение, мы можем непосредственно сравнивать выплаты ссудного процента, скажем 432 долл. в год с суммы
2880 долл. и 1800 долл. в год - с 12 тыс. долл. В обоих случаях выплата ссудного процента составляет 15% - факт, который не столь очевиден, если оперировать абсолютными величинами.
2) Деньги не являются экономическим ресурсом, они являются финансовым ресурсом. Как таковые деньги не являются производительными; они не способны производить товары или услуги. Бизнес предъявляет спрос на инвестиционные ресурсы, то естьему требуется определенная денежная сумма для покупки производственных фондов (капитала в физической форме). Однако предприниматели «покупают» возможность использования денег, потому что деньги можно использовать для приобретения средств производства - заводских зданий, оборудования, складских помещений и т. д. А эти средства, несомненно, вносят вклад в производство. Таким образом, используя денежный капитал, руководители предприятий, в конечном счете, покупают возможность пользования реальными средствами производства.

Рынок земли и рента

Рассмотрев рынки капитала и труда, обратимся к одному из самых сложных рынков -рынку земли .
Земля - уникальное средство производства: она количественно ограниченна, ее невозможно искусственно воспроизвести; земельные участки различаются по плодородию, то естьимеют различную естественную производительную силу.
Использование земли издавна регулируется различными системами экономических отношений. Как экономический ресурс земля не имеет трудового происхождения и, следовательно, издержек производства. Это дар природы.
Земля как фактор производства имеет товарный характер, она продается и покупается, и ее цена на рынке зависит от спроса на нее. Но до появления на рынке средств производства она имеет исходную «стартовую» экономическую оценку в виде земельного кадастра. Земельный кадастр - это свод данных о земле.
Количество земли фиксировано, поэтому, где бы практически не использовалась земля, ее предложение абсолютно неэластично.
Абсолютную неэластичность предложения земли следует сравнить с относительной эластичностью таких имущественных ресурсов, как строения, оборудование, складские помещения. Совокупное предложение этих ресурсов не фиксировано. Повышение цен будет побуждать предпринимателей строить и предлагать большее количество этих имущественных ресурсов. И наоборот, падение цен на них приведет к тому, что предприниматели будут допускать изнашивание имеющихся зданий, оборудования и не будут их заменять.
Рента - один из видов доходов на собственность, плата собственнику за разрешение применить капитал к земле. Ее размер определен в договоре об аренде. Она уплачивается за все время, на которое земельный собственник по договору сдал в аренду землю. Следовательно, земельная рента - та форма, в которой земельная собственность реализуется экономически, приносит доход.
Выделяют следующие виды рент:
1) Дифференциальная рента - это рента, которая может быть получена только с лучших и средних по естественному плодородию земельных участков;
2) Передача в аренду худших земель также приносит рента. Эта рента называется абсолютной ;
3) Квазирента - извлеченный дополнительный доход в результате усовершенствования агротехники и интенсивного использования земли. Характер и количественные параметры усовершенствований зависят от существующих в данное время и в данной местности условий землепользования, от предприимчивости, размеров капитала собственников и арендаторов земли;
4) Монопольная рента основывается на монопольной цене, по которой продается продукт редкого качества. Она связана с монопольным владением участком земли.
На рынке земли активен лишь спрос. При отсутствии эффекта изменения спроса на землю решающее решающее влияние оказывает цена, которую устанавливает собственник этого ресурса.
Цена земли определяется как процентное отношение размера ренты и величины ссудного процента.
Продавая земельный участок, его владелец продает не почву как таковую, а право на получение с него ежегодного дохода (ренты). Поэтому он рассчитывает получить за землю такую сумму, которая, будучи помещена в банк, принесет ему доход в форме процента, равного ренте.
Стоимость сельскохозяйственных земель обычно выражается в виде текущей арендной платы, помноженной на количество раз или, иными словами, в виде «покупки на ряд лет» этой ренты.